Статус таунхаусов предполагается упорядочить законодательным путём

26.07.2018

Также отсутствуют правила и регламенты управления данными видами жилых строений. Депутаты от ЕР предложили определить понятие таунхауса и установить чёткие правила управления подобными домами.

 

Данная инициатива весьма актуальна, поскольку таунхаусы составляют уже почти пятьдесят процентов вводимой жилплощади.

 

Законопроект определяет таунхаус как малоэтажное строение, максимум в три этажа, представляющее собой смыкающиеся жилые блоки, каждый из которых имеет отдельный выход на прилегающий земельный участок.

 

Также дано определение коттеджным посёлкам, под которыми

подразумеваются жилые комплексы, состоящие из отдельных малоэтажных домов, которые могут включать и таунхаусы.

 

Сейчас управление малоэтажными ЖК и таунхаусами осуществляется по общим правилам гражданско-правовых отношений, никаких специфических законодательных инструментов в этой области не имеется, поэтому собственникам такого типа жилищ предложено несколько вариантов управления на выбор.

 

Управление может осуществляться как товариществом собственников или потребкооперативом, так и управляющей компанией, имеющей соответствующую лицензию для многоквартирных домов. Если первые два варианта собственники отвергают, то управление ложится на их собственные плечи и осуществляется непосредственно.